[VIP第1年] 指数:3
住宅提出了更高的要求。此外，持续不放松的房地产调控带来了转型之机，大规模的保障性安居工程的建设更为住宅产业化提供了广阔的空间。商品房和住宅房的区别在于商品房包括出租房，包括住宅，华发广场住宅售楼部、商业用房以及其他建筑物。可以说商品房包括住宅，但不于住房。而从实际买房来说，主要是要弄懂商业用房和住宅房的区别。商业性质的楼盘项目主要是从土地使用年限，华发广场住宅售楼部、水电收费标准等方面，华发广场住宅售楼部，区别于住宅项目。一、商业房和住宅建设规划的目的和使用性质不同，二者的公共配套设施指标不同，产权证标的内容也不同；住宅所在层数是指楼房中的某套用房位于的楼层数。华发广场住宅售楼部
住宅是指专属居住的房屋，包括别墅、公寓、商品房、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等，也不包括托儿所、病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋。法律上指，供一家人日常起居的、外人不得随意进入的封闭空间。法律第39条:公民的住宅不受侵犯。住宅的分类:1、按层数分:单层住宅，多层住宅，高层住宅，超高层住宅在我国，修建的住宅以高层住宅为主， 其中高层住宅分为:单元式高层住宅:由多个住宅单元组合而成，每单元均设有楼梯、电梯的高层住宅。塔式高层住宅:以共用楼梯、电梯为关键布置多套住房的高层住宅。通廊式高层住宅:以共用楼梯、电梯通过内、外廊进入各套住房的高层住宅。深圳珠光御景雅苑住宅《城镇住宅设计规范》规定了不同住宅套型设计标准。
住宅地段。地段的好与差决定了售价的高低。地段是物业保值、升值的-大决定因素。这-项应该考察的是现时是否是好地段，生活工作、购物、休闲娱乐是否方便,市政规划是否有利于此地段的发展,此地段发展的空间余地是否够大，空气环境质量是否。交通。交通方便，社区才有发展空间，也才有升值空间。这项主要考察现时工作、电话、上学等出入是否方便,公共交通网络是否发达，交通网络与住宅区的相连是否合理、方便，还有一点就是未来市政发展是否有利于此处交通的改善。
随着城市房价的增涨，农村土地的限制，现有宅基地的确权，不难发现越来越多的人选择了回农村老家建房子，都说农村建房便宜，但其实大家回到农村之后才发现，这几年，建房材料的高涨让农村自建房的成本越发上扬，1、钢材。近几年，钢材的价格一路上涨，无论是倒腾钢材还是成本问题造成价格高涨，终的价格不由让我们唏嘘。红砖：现在农民间常见聊的话就是“红砖不是你想买，想买就能买”，据了解，是由于红砖的生产会给环境造成污染和破坏，国家便发布政策，对一些不符合规定的砖厂进行强制关闭，当然，这并不表示现在没有了红砖，但价格却让人难以接受。住宅户型："套"是指一个家庭单独使用的居住空间范围。
在调查中发现，正能打动好的客户的好的住宅产品，并不是奢华的尺度、铺张的配套和种种不切实际的噱头，而是置业者切实关注的专业产品和实实在在的产品价值。住宅种类：一、按照房屋的政策属性分类主要分为廉租房、经济适用房、房改房、集资房、商品房等;二、按照房子的户型分类。主要分为普通单元式住宅、公寓式住宅、复式住宅、跃式住宅、花国洋房式住宅、小户型住宅等;三、按照楼体的建筑形式分类，主要分为低层住宅、多层住宅、中高层住宅、高层住宅、超高层住宅、其他形式住宅等;单元式住宅，单元式住宅也叫做梯间式住宅。华润仁恒四季公园住宅在线销售中心
对于住宅套型的大小，一般都是用面积指标来规定。华发广场住宅售楼部
无论怎样都首先会去考察物业的发展商、地段、品质、房屋。身及成本，具体的标准就是:一、保值、升值。这是业的前提,也是挑选理想物业的决定因素。二、开发商的幼、信誉开发商的实力、信誉是一个项目成为理想物业的保障。我们应该着重考察的是发展商是否是国内外有名企业，在国内国外曾操作开发过哪些项目并且这些项目是否成功，特别要考察的是发展商在操作此项目时是否有开发规模，建设是否同期进行，工程进展是否保持一-定速度，承诺可兑现性有多大。华发广场住宅售楼部
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